MaPrimeRénov' 2026 : toutes les conditions pour être éligible en tant que propriétaire

MaPrimeRénov' 2026 : êtes-vous éligible ? La réponse selon votre situation

MaPrimeRénov' reste en 2026 la principale aide de l'État pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Elle s'adresse avant tout aux propriétaires occupants, mais aussi aux propriétaires bailleurs sous certaines conditions. Voici tout ce qu'il faut savoir pour savoir si vous pouvez en bénéficier.

Qui peut demander MaPrimeRénov' en 2026 ?

Propriétaires occupants

Vous êtes propriétaire et vous habitez le logement que vous souhaitez rénover ? Vous êtes la cible principale du dispositif. Le logement doit être votre résidence principale, c'est-à-dire que vous devez y habiter au moins 8 mois par an.

Le bien doit également avoir été construit il y a au moins 15 ans à la date de dépôt de votre dossier. Les logements très récents sont donc exclus du dispositif.

Propriétaires bailleurs

Si vous louez votre bien, vous pouvez aussi être éligible, à condition de vous engager à louer le logement comme résidence principale du locataire pendant au moins 3 ans après la fin des travaux. Des plafonds de loyers s'appliquent selon les zones géographiques.

Les locataires sont-ils concernés ?

Les locataires ne peuvent pas demander MaPrimeRénov' à titre personnel. En revanche, ils peuvent bénéficier indirectement des travaux réalisés par leur propriétaire. D'autres aides, comme les dispositifs spécifiques aux locataires, peuvent s'appliquer à leur situation.

Les conditions de ressources : les barèmes 2026

Quatre catégories de ménages

Le montant de l'aide dépend directement de vos revenus fiscaux de référence (RFR), rapportés à la composition de votre foyer. En 2026, quatre catégories sont définies : très modestes, modestes, intermédiaires et aisés.

Plus vos revenus sont faibles, plus le taux de subvention est élevé. Les ménages très modestes peuvent atteindre jusqu'à 70 % de prise en charge sur certains postes de travaux.

Barèmes de revenus MaPrimeRénov' 2026 (en €/an, RFR)

Composition du foyer	Très modestes	Modestes	Intermédiaires	Aisés
1 personne	≤ 17 009 €	≤ 21 805 €	≤ 30 549 €	> 30 549 €
2 personnes	≤ 24 875 €	≤ 31 889 €	≤ 44 674 €	> 44 674 €
3 personnes	≤ 29 917 €	≤ 38 349 €	≤ 53 730 €	> 53 730 €
4 personnes	≤ 34 948 €	≤ 44 802 €	≤ 62 736 €	> 62 736 €
5 personnes	≤ 40 002 €	≤ 51 281 €	≤ 71 807 €	> 71 807 €

Ces seuils sont donnés à titre indicatif pour la France métropolitaine. Des barèmes spécifiques s'appliquent dans les DOM.

Les travaux éligibles : ce que MaPrimeRénov' finance

Les gestes de rénovation par poste

En 2026, MaPrimeRénov' finance deux grandes catégories de travaux : les gestes simples (mono-geste) et la rénovation d'ampleur (parcours global). Voici les principaux postes couverts :

• Isolation : combles, murs, planchers bas
• Chauffage : pompe à chaleur air/eau, chaudière biomasse, poêle à granulés
• Ventilation : VMC double flux
• Menuiseries : remplacement de fenêtres et portes-fenêtres (sous conditions)
• Audit énergétique obligatoire pour la rénovation d'ampleur

Ce qui n'est pas finançable

Certains travaux sont explicitement exclus du dispositif. Il est utile de le savoir avant de vous lancer :

• Les panneaux photovoltaïques ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' en 2026 (d'autres aides existent, comme la prime à l'autoconsommation)
• Les travaux réalisés par vous-même (auto-construction)
• Les logements de moins de 15 ans
• Les résidences secondaires

L'obligation incontournable : faire appel à un artisan RGE

Pourquoi le label RGE est non négociable

Pour bénéficier de MaPrimeRénov', tous vos travaux doivent être réalisés par un professionnel titulaire du label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Sans cette certification, votre dossier sera automatiquement rejeté par l'Anah.

Ce label garantit que l'artisan a suivi une formation spécifique et dispose des compétences techniques pour réaliser des travaux d'économies d'énergie. Il est délivré par des organismes certificateurs agréés.

Comment trouver un artisan RGE près de chez vous

Vous pouvez rechercher un professionnel certifié RGE directement sur le site gouvernemental, ou passer par une plateforme spécialisée qui vérifie les accréditations pour vous. C'est précisément ce que propose Krydor : mettre en relation les propriétaires avec des artisans RGE vérifiés dans leur zone géographique.

Comment faire votre demande concrètement

Les étapes clés du dossier

1. Créer votre compte sur maprimerenov.gouv.fr (via FranceConnect)
2. Renseigner votre situation (logement, revenus, travaux envisagés)
3. Obtenir un devis signé d'un artisan RGE
4. Déposer votre dossier en ligne avant le démarrage des travaux
5. Recevoir l'accord de l'Anah, puis réaliser les travaux
6. Envoyer les factures acquittées pour déclencher le versement

Délai moyen de versement

Une fois les factures envoyées et le dossier validé, le délai moyen de versement est de 4 à 8 semaines en 2026. Ce délai peut varier selon la charge de traitement de l'Anah et la complétude de votre dossier.

Conseil : anticipez bien en amont et vérifiez que chaque document est complet dès le départ pour éviter les allers-retours qui rallongent le délai.

Un exemple chiffré pour y voir clair

Cas concret : famille de 4 personnes en zone B

Prenons l'exemple d'une famille de 4 personnes résidant en zone B (agglomérations de taille moyenne), avec un revenu fiscal de référence de 38 000 € par an. Selon le barème 2026, ce foyer se situe dans la catégorie modeste.

Ils souhaitent installer une pompe à chaleur air/eau pour un montant de travaux de 12 000 €. Le taux de prise en charge pour cette catégorie atteint 50 %, soit une aide de 6 000 €. En cumulant avec les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), le reste à charge peut descendre sous les 4 000 €.

Ce type de simulation personnalisée est réalisable gratuitement en quelques minutes, en fonction de votre situation réelle et de votre localisation.

Calculez votre aide et trouvez votre artisan RGE en 5 minutes

Vous connaissez désormais les conditions d'éligibilité MaPrimeRénov' 2026 et les démarches à suivre. La prochaine étape concrète : estimer précisément le montant de votre aide et obtenir un devis d'un artisan RGE certifié proche de chez vous.

Le simulateur Krydor est gratuit, sans engagement, et disponible en moins de 5 minutes. Il croise votre profil de ménage, vos travaux envisagés et votre zone géographique pour vous donner une estimation fiable — et vous connecte directement avec un professionnel qualifié pour concrétiser votre projet.

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