MaPrimeRénov' Sérénité (ANAH) : tout savoir sur l'aide à la rénovation globale en 2026
Vous souhaitez rénover votre logement de façon ambitieuse et réduire durablement votre facture énergétique ? MaPrimeRénov' Sérénité, gérée par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), est l'aide la plus généreuse du dispositif MaPrimeRénov' pour les projets de rénovation globale. En 2026, elle s'adresse aux ménages souhaitant réaliser un saut énergétique significatif, avec un gain minimal de 35 % de performance énergétique. Décryptage complet des conditions, des barèmes et des démarches à suivre.
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Sérénité ?
MaPrimeRénov' Sérénité est le volet de l'aide ANAH dédié aux rénovations d'ampleur, c'est-à-dire aux projets qui combinent plusieurs travaux pour améliorer significativement la performance énergétique d'un logement. Contrairement au parcours par geste unique, ce dispositif finance un bouquet de travaux coordonnés : isolation des murs, des combles, remplacement du système de chauffage, installation d'une ventilation performante, etc.
L'objectif est clair : sortir les logements énergivores du parc immobilier français, en priorité les passoires thermiques classées F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE). En 2026, ce dispositif s'inscrit dans la continuité de la réforme MaPrimeRénov' engagée depuis 2024, avec des critères renforcés pour garantir l'efficacité des travaux.
Le critère clé : un gain énergétique d'au moins 35 %
Pour être éligible à MaPrimeRénov' Sérénité, votre projet de rénovation doit permettre un gain énergétique d'au moins 35 % par rapport à la consommation initiale du logement. Ce seuil est évalué à l'aide d'une étude thermique réalisée en amont par un accompagnateur agréé Mon Accompagnateur Rénov' (MAR). Ce professionnel vous aide à définir le programme de travaux optimal pour atteindre — et dépasser — ce seuil obligatoire.
Qui peut bénéficier de l'aide rénovation globale ANAH ?
MaPrimeRénov' Sérénité est réservée aux propriétaires occupants dont les revenus n'excèdent pas les plafonds définis par l'ANAH. Elle cible principalement les ménages aux revenus très modestes et modestes, mais les ménages intermédiaires peuvent également en bénéficier avec un taux d'aide réduit.
Les conditions d'éligibilité en 2026
- Être propriétaire occupant de sa résidence principale
- Le logement doit avoir plus de 15 ans à la date de début des travaux
- Le logement doit être une passoire thermique (étiquette DPE F ou G) avant travaux
- Atteindre un gain énergétique d'au moins 35 % après travaux
- Faire appel à des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement)
- Recourir à un accompagnateur Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) obligatoire pour ce type de dossier
Les barèmes MaPrimeRénov' Sérénité 2026
Le montant de l'aide varie en fonction de la catégorie de revenus du ménage. L'ANAH distingue quatre profils : très modeste, modeste, intermédiaire et aisé. En 2026, les taux de prise en charge sont les suivants :
| Catégorie de revenus | Taux de prise en charge | Plafond de travaux subventionnables | Aide maximale |
|---|---|---|---|
| Très modeste (MaPrimeRénov' Bleu) | jusqu'à 70 % | 70 000 € | 49 000 € |
| Modeste (MaPrimeRénov' Jaune) | jusqu'à 50 % | 70 000 € | 35 000 € |
| Intermédiaire (MaPrimeRénov' Violet) | jusqu'à 45 % | 70 000 € | 31 500 € |
| Aisé (MaPrimeRénov' Rose) | Non éligible à Sérénité | — | — |
Note : ces barèmes sont indicatifs et susceptibles d'évoluer. Consultez le site officiel de l'ANAH ou utilisez notre simulateur pour obtenir une estimation personnalisée.
Les bonus applicables
En plus du taux de base, des bonus peuvent majorer l'aide accordée :
- Bonus sortie de passoire thermique : jusqu'à 10 % supplémentaires si le logement passe d'une étiquette F ou G à une étiquette D ou mieux
- Bonus BBC : jusqu'à 20 % supplémentaires si le logement atteint la classe B ou A après travaux
L'obligation de faire appel à un artisan RGE
Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Sérénité, tous les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE. La mention Reconnu Garant de l'Environnement garantit que l'artisan dispose des compétences techniques requises pour réaliser des travaux de rénovation énergétique performants. Cette certification est délivrée par des organismes accrédités et renouvelée régulièrement.
Faire appel à un professionnel non certifié RGE entraîne automatiquement le refus du dossier d'aide. Pour trouver un artisan RGE près de chez vous, vous pouvez consulter l'annuaire officiel sur le site france-renov.gouv.fr ou demander conseil à votre accompagnateur MAR.
Le rôle de Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)
Pour tout projet relevant de MaPrimeRénov' Sérénité, le recours à un accompagnateur agréé MAR est obligatoire. Ce professionnel indépendant joue un rôle central dans la réussite de votre projet :
- Réalisation du diagnostic énergétique initial et projection des gains attendus
- Aide à la définition du programme de travaux le plus adapté
- Orientation vers les artisans RGE qualifiés
- Appui au montage du dossier de demande d'aide auprès de l'ANAH
- Suivi de chantier et contrôle de la bonne réalisation des travaux
Le coût de l'accompagnement MAR est lui-même pris en charge par MaPrimeRénov' à hauteur de 50 % pour les ménages intermédiaires et jusqu'à 100 % pour les ménages très modestes.
Comment déposer votre dossier MaPrimeRénov' Sérénité ?
Les étapes à suivre en 2026
- Étape 1 : Vérifiez votre éligibilité en fonction de vos revenus fiscaux de référence et de la situation de votre logement
- Étape 2 : Contactez un accompagnateur Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) pour réaliser le bilan énergétique de votre logement
- Étape 3 : Définissez le programme de travaux avec votre accompagnateur et obtenez des devis auprès d'artisans RGE
- Étape 4 : Déposez votre demande de subvention sur le portail maprimerenov.gouv.fr avant de commencer les travaux
- Étape 5 : Obtenez l'accord de financement de l'ANAH, puis lancez les travaux
- Étape 6 : À la fin du chantier, transmettez les factures et justificatifs pour déclencher le versement de l'aide
Peut-on cumuler MaPrimeRénov' Sérénité avec d'autres aides ?
Oui, sous conditions. MaPrimeRénov' Sérénité est cumulable avec l'Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ), les aides des collectivités locales (régions, départements, communes) et les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE). En revanche, les aides ne peuvent pas dépasser 100 % du montant total des travaux. Une bonne stratégie de financement combiné peut vous permettre de couvrir la quasi-totalité du coût de vo
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